目录
1充电桩安装秒杀物业的投诉绝招!投诉物业模版！圣剑的杀伤力！
2我安装过程
3总结

一、充电桩安装秒杀物业的投诉绝招!投诉物业模版！圣剑的杀伤力！
充电桩安装中最容易出问题的是第一步，说服物业同意。容易出现你安装理由很多，要求迫切，物业就是三字，不同意，理由也是五花八门。实际就是咱装了充电桩物业白担风险，没任何好处。经过我与物业多次斗争，总结出了如下投诉物业模版，具有圣剑的杀伤力，充电桩安装秒杀物业的投诉绝招送给大家，拿去不谢！

充电桩安装秒杀物业的投诉绝招!
**小区充电桩安装投诉
投诉人**，电话**
我是**小区**房的业主**，电话**。目前响应国家汽车节能政策，购买了宝马X1新能源汽车一辆，鲁******，需要安装新能源汽车充电桩。我的新能源充电桩电压220V，限流设置为6A，功率1.32KW。汽车厂家现在为用户免费安装价值4000元的充电桩，并免除3000元的安装费，如到期不装，全部自费。
我在*号楼地下车库购买了本小区的固定车位，车位号码***，有新能源汽车充电桩的安装条件。我多次与物业交涉要求物业同意安装新能源汽车电表和充电桩。物业均以各种理由推诿拒绝。物业还存在以下消防问题，一并实名举报：
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物业推诿拒绝理由1，消防部门消防检查不允许安装，派出所检查不允许安装，安装充电桩有消防风险，车辆充电容易燃烧。
实际上，是否构成火灾风险，是否安全由产品标准、工程标准共同保障，充电桩是合格产品，施工方有相关资质，合理施工的情况下肯定要比自己拉线充电安全的多。并且**市其它小区和业主安装了充电桩。为何我小区就不安全了？
物业推诿拒绝理由2，小区用电量很大，电不够用的。
实际上，小区入住率是高，但是我的新能源充电桩限流设置为6A，充电功率只有1.32KW，比热水器的功率还小。而且国家鼓励安装充电桩，可以调节峰谷负荷，我可以凌晨1点到5点之间定时充电，既可以在小区用电低谷时段用充电桩，还可以享受国家峰谷电价。节约电费。

我的要求：
1物业同意并配合我安装充电桩。
2如果不同意安装，需要物业提供消防部门、派出所不同意安装的上级机关的全称，联系方式。用于起诉时与物业一同列为被告。
3如果物业认为小区用电量很大，电不够用的。请提供小区的实际用电设计负荷，实际用电峰谷时段，小区总的实际电费是否达到设计负荷。要求提供可以验证真伪的证明资料。

物业联系人电话：***  

投诉渠道：12345热线、物管局、居委会、建设主管部门的物业办
投诉不管就花几百块委托一个实习的律师起诉他们，让物业陪着出庭当被告。
其它政策依据：
国家四部委联合出台的发改能源【2016】1611号文件《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》第六条
国务院办公厅《关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》第二条第四、五项规定。


二、我的安装过程图片
宝马的安装还是比较靠谱。自己就是一顿乱拍。电缆40m内免费，我的刚好刚好刚好40m。送的两张卡默认设置是刷卡才能充电，因为枪头我放密码锁的配电箱中。觉得完全没用。就自己研究说明书后取消刷卡控制了。


三、总结
建议留下1安装协议，2施工方盖章资质复印件，3施工方盖章施工图纸。图纸是我自己画的，宝马的施工方不错，配合提供了图纸盖章和资质证明。这样后续万一与物业跟消防有争议，也有备无患。
前期电表的安装，空开的安装啊，甚至中间其它项目物业收费，只要市场价3倍以内，建议缴纳配合物业电工。谁也不能免费给你抗责任。
    我本想安装峰谷电价的电表，没能成功。目前电表电价5毛多。供电局说你小区电表设施未移交，物业买电卖给你们，你小区电表安装由物业管理。物业说我们买电就是5毛多，不可能3毛卖给你。本着低头不见抬头见，也不愿意得罪物业太狠，就勉强接受吧！实际是物业还卖给商铺1块钱呢？不移交电表产权，应该负责给安装峰谷电表才对。